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A LOUVRE IMÓVEIS conta com diversos parceiros em Portugal, de norte a sul, estamos aptos para oferecer uma melhor opção de investimento, pensando sempre em você, tentando entender a sua necessidade ou a finalidade de seu investimento em Portugal, qual o tipo de cidade que você procura mais tranquila ou uma cidade agitada, se sua compra de imóvel, é para residência ou um investimento.

A LOUVRE IMÓVEIS e seus parceiros, vão orientá-los sobre o GOLDEN VISA, a forma correta de você se beneficiar dos mesmos direitos de um cidadão europeu, os valores dos investimentos, e as taxas a serem pagas.

 

GOLDEN VISA - Autorização de Residência para Atividade de Investimento (ARI)

É a possibilidade de investidores estrangeiros requererem uma autorização temporária de residência válida pelo período de 1 ano, podendo ser renovada por períodos sucessivos de 2 anos, desde que mantenha os requisitos necessários para sua concessão.

 

Para efeitos de renovação os requerente deverão demonstrar que permaneceram em Portugal durante pelo menos 7 dias seguidos no primeiro ano, e 14 dias seguidos ou interpolodaos, em cada um dos subsequentes períodos de 2 anos.

Este visto permite circular livremente e trabalhar na Europa (Shengen), sem quaisquer restrições para qualquer investidor.

 

Quem pode requerer ?

Todos os cidadões nacionais de Estados Terceiros que exerçam uma atividade de invstimento, pessoalmente ou por meio de uma sociedade constituída em Portugal ou em outro estado da UE, e com estabelecimento estável em Portugal, uma das seguintes situações em território nacional, por um período mínimo de 5 (cinco) anos.

 

Formas:

1) Transferência de capitais no montante igual ou superior a 1 milhão de euros, podendo ser feito em ações ou quotas de sociedades não cotadas na bolsa de valores,

2) Criação de pelo menos 10 postos de trabalho,

3) Aquisição de bens imóveis de valor igual ou superor a 500 mil euros.

4) Aquisição de bem imóvel, cuja construção tenha sido concluída há pelo menos 30 anos ou localizados em área de reabilitação urbana e realização de obras de reabilitação do bem imóvel adquirido no montante global de 350 mil euros.

5) Transferência de capitais num montante igual ou superior a 350 mil euros, para aplicação de trabalhos de ivestigação cinentífica desenvolvidas por intituições públicas e privadas, integradas no quadro do sistema científico e tecnológico nacional,

6) Transferêcia de capitais num montante igual ou superior a 250 mil euros, para aplicação em investimentos ou apaoio a produção artística, ou seja manutenção ou recuperação de patrimonio cultural,

7) Transferência de capitais num montante igual ou superior a 500 mil euros, destinados a aquisição de unidades de parcitipação em fundos de investimento ou de capital de risco vocacionado para a capitalização de pequenas e médias empresas que, para esse efeito, apresentem o respectivo plano de capitalização e o mesmo se demonstre viável.

Importante salientar que cada situação mencionada acima, além dos requisitos comuns, detém requesitos específicos e que devem ser analizados caso a caso.

 

Processo Golden Visa - Quais as vantagens ?

Como retorno para o investimento feito em Portugal, o beneficiário tem direito a:

* isenção de visto para entrar em Portugal,

* viver e trabalhar em Portugal, mantendo residência em outro país,

* dispensa de visto para viajar no Espaço Shengen e parmanecer nos países durante 3 meses,

* reagrupamento familiar - pedir inclusão de família, esposa e filhos menores ou comprovadamente dependentes ao processo de Golden Visa,

* obter a residência permanente (após 5 anos e nos termos e condições estabelecidos pela legislação em vigor),

* aquisição da cidadania Portuguesa (depois de 6 anos e nos termos e condições estabelecidos pela legislação em vigor).

 

Documentos Necessários:

Passaporte válido,

Portador de visto Schengen, se aplicável, e regularizar a situação junto do SEF no prazo de 90 dias a contar da data da primeira entrada em Portugal,

Registro criminal do país de origem ou do país onde resida há mais de um ano,

Declaração a autttorizaer consulta do registro criminal português,

Declaração negativa de dívida atualizada emitida pela Autoridade Tributária e Aduaneira e pela seguraça social,

Declaração, sob compromisso de honra, pela qual o requerente atesta que cumprirá os requisitos da atividade de investimento em território nacional,

Seguro saúde.

Este visto permite circular livremente e trabalhar na Europa (Shengen), sem quaisquer restrições para qualquer investidor. 

 

Custos para obtenção do Golden Visa:

Taxa de análise do processo de pedido de visto - 514,80 euros

Taxa de análise para cada membro da família - 80,20 euros

Taxa do Cartão do Visto (por pessoa) - 5.147,80 euros

Taxa de renovação do Cartão do Visto (por pessoa) - 2.573,80